| ご利用いただける方 |
●お借入れ時の年齢が満20歳以上で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の女性の方。
●団体信用生命保険にご加入が認められる方。
●保証会社の保証を受けられる方。 |
| ご融資金額 |
最高1億円まで(10万円単位)。
ただし、保証会社の評価による担保価額の範囲内。
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| ご融資利率 |
当初に変動金利型と固定金利選択型のいずれかを選択いただきます。
変動金利型
- 当行の短期プライムレートをもとに決定する変動金利型住宅ローン基準金利をご融資利率とさせていただきます。 ただし、毎年2回4月1日および10月1日の変動金利型住宅ローン基準金利を基準として利率を見直し、7月および翌年1月返済分より新利率を適用します。
- ご希望の時にいつでも固定金利選択型へのお切り替えが可能です。
（ただし、手数料10,500円が必要です）
固定金利選択型
- お借入時は当行所定の固定金利選択型住宅ローン利率を適用させていただきます。
- 3年・5年・7年･10年･15年･20年の固定金利期間の中から選択していただきます。
- 固定金利期間中は、変動金利型および他の固定金利期間への切り替えはできません。
固定金利選択型で、固定金利期間終了時には、次のようにお取扱いいたします。
（1）固定金利期間終了日までにお取引店にお申し出いただいた場合にのみ、再度固定金利期間を選択することが可能です。その場合の新たなお借入利率は、固定金利期間終了日における固定金利選択型住宅ローン利率を適用します。
(但し、当初と異なる固定金利期間を選択される場合、手数料10,500円が必要です。）
（2）固定金利期間の選択のお申し出がない場合は､変動金利型住宅ローンに切り替えさせていただきます。
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| お使いみち |
物件の所在地が池田銀行本支店の営業地域内にあって、ご本人およびご家族がお住まいになる、
- 住宅の新築資金
- 新築建売住宅の購入資金(分譲マンションも含みます)
- 店舗併用住宅の新築・購入資金(居住部分が50％以上のもの)
- 中古住宅の購入資金(マンションも含みます)
- 住宅建築のための土地購入資金
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| ご融資期間 |
1年以上35年以内(1年単位)
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| ご返済 |
毎月元利均等分割返済。
ご希望により、毎月のご返済に加えて、6ヵ月ごとのボーナス月増額返済(ご融資額の50％以内)もご利用いただけます。
- 利率は毎年2回見直しますが、月々のご返済額は5年間変わりません。
- 5年ごとに計算しなおして、新しく毎回のご返済額を定めます。ただし、利率が上昇しても、新しいご返済額(お利息込)は、前回のご返済額のプラス25％以内とします。
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| 繰上返済 |
繰上返済を行う場合は、下表の手数料をお支払いいただきます。
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窓口受付 |
インターネットバンキング
受付 |
| 一部繰上返済 |
変動金利型 |
10,500円 |
変動金利型 |
無料 |
固定金利
選択型 |
21,000円 |
固定金利
選択型 |
10,500円 |
| 全額繰上返済 |
変動金利型 |
10,500円 |
− |
固定金利
選択型 |
31,500円 |
- 別途、保証会社事務手数料が必要となります。
（一部繰上返済：5,250円 全額繰上返済：10,500円）
- 保証会社事務手数料は返戻保証料から差し引きいたします。
- 返戻保証料が保証会社事務手数料に満たない場合は、保証料の返戻はございません。
※インターネットバンキングのご利用は別途お申込が必要です。また、インターネットバンキングにて全額繰上返済のお申込はできません。
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| 担保 |
保証会社が、ご融資の対象となる土地と建物に第一順位の抵当権を設定させていただきます。(住宅金融支援機構等公的機関の融資とあわせてご利用の場合は、公的機関の後順位でもさしつかえありません)
- 担保設定手続きに必要な費用は、別途ご負担いただきます。
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| 保証 |
保証会社の保証をご利用いただきますので、保証人は原則として必要ありません。
- 事務取扱手数料(31,500円)と、ご融資額と期間に応じた保証料(下記別表)を、ご融資の時までに一括して保証会社へお支払いいただきます。
●保証料
(ご融資額100万円に対して) |
| ・5年 |
4,580円 |
| ・10年 |
8,544円 |
| ・15年 |
11,982円 |
| ・20年 |
14,834円 |
| ・25年 |
17,254円 |
| ・30年 |
19,137円 |
| ・35年 |
20,618円 |
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| 生命保険へのご加入 |
池田銀行が契約している生命保険会社の団体信用生命保険に加入していただきます。(保険料は池田銀行がお支払いします) |
| 火災保険へのご加入 |
建物には長期火災保険をつけていただきます。 |
| 付帯サービス |
「〈池田〉住まいの現場急行サービス」の契約料は池田銀行がお支払いいたします。（最大5年間） |
| その他 |
- 手数料については、登録手数料、印紙代、その他法令の規定に基づくもの、および担保物件に係る火災保険料は、含んでいません。
- 当初お借入金利は、実際にお借入れいただくその日の適用金利となり、場合によってはお申込時の金利とは、異なることがございます。
- 審査の結果、お客さまのご希望に添えない場合もございますのでご了承ください。
- 表示の手数料は全て税込価格です。
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